Een huis kopen is tegenwoordig bijna onmogelijk, waardoor een huis bouwen onder 100.000 euro steeds populairder wordt. Aangezien het enorm duur is om een huis te kopen, is een huis bouwen onder 100.000 euro een goede optie om voor te gaan. Als het kopen zo duur is, klinkt het voor veel mensen als een onmogelijke opgave.
Het is natuurlijk ongelofelijk duur om een huis te kopen, maar het is wel mogelijk om een huis onder de ton te bouwen. Om dit te doen, is het belangrijk om dit goed aan te pakken.
Goedkoop een huis bouwen onder 100.000 euro
De huizen zijn door het woningtekort enorm duur geworden. Als je al een huis koopt, is dit mogelijk als je al een huis hebt. Dit komt omdat je de waarde van je huis van de hypotheek af kunt halen. Als je een starter op de woningmarkt bent, heb je dit niet. Hierdoor wordt het kopen van een huis erg lastig.
Daarnaast is de kans groot dat je bij het kopen van een huis veel te veel betaald. Door de groeiende prijzen van de woningmarkt, worden de meeste huizen ruim boven de prijs verkocht.
Dit klinkt niet heel positief, maar het is gelukkig mogelijk om op een goedkope manier een huis te bouwen. Er zijn 3 manieren waarop het mogelijk is om dit te doen. Hieronder gaan we kijken naar deze mogelijkheden.
Een tiny house bouwen
De eerste optie die je hebt, is het bouwen van een tiny house. Een tiny house is precies wat de naam zegt, namelijk een klein huis. Ondanks dat deze huisjes klein zijn, heb je alles wat je nodig hebt op dit oppervlakte. Het is verder een goedkope en duurzame manier om een huis zelf te bouwen.
Een tiny house komt in de meeste gevallen in de vorm van een bouwpakket. Ze zijn al te vinden vanaf een prijs van 15.000 euro. Een tiny house is enorm klein te vinden met een oppervlakte van 7 m2, maar gemiddeld is een tiny house ongeveer 25 m2. Ook zijn er small houses te vinden. Deze kunnen tot wel 90 m2 gekocht worden. Hierdoor kun je een huis bouwen onder 100.000 euro.
Er zitten verschillende voordelen aan het bouwen van een tiny house, namelijk:
- Een tiny house is meestal snel klaar: Je kunt deze huisjes op laten bouwen, maar ze zijn ook zelf te maken in de vorm van een bouwpakket.
- Een tiny house is goed voor het milieu: De huisjes zijn klein en nemen weinig ruimte in. Hierdoor kun je makkelijker zelfvoorzienend zijn.
- Je woont sneller dicht bij de natuur: Doordat een tiny house weinig ruimte inneemt, zijn ze makkelijker te bouwen bij de kust of midden in de natuur.
- Je houdt extra geld over: Klein wonen in een tiny house is erg goedkoop, want je hebt veel minder maandlasten.
Er zijn echter ook een aantal nadelen aan het wonen in een tiny house, namelijk:
- De grond is schaars in Nederland: Een tiny house mag niet overal gebouwd worden en de grond waar dit mag is erg duur. Verder heeft het beleid van de gemeente hier ook een groot aandeel in.
- Je kunt last krijgen van weersomstandigheden: Als het erg koud is of hard regent, is het wel erg klein om constant in te blijven zitten.
- Er is weinig ruimte: Je kunt in veel tiny houses lastig een wasmachine of vaatwasser kwijt.
Prefab gaan wonen
Een andere optie die je hebt, is een prefab woning. Een prefab woning is eigenlijk gewoon een kant-en-klaar huis. De grote onderdelen van het huis worden in een fabriek gemaakt. Hierdoor zijn de kosten voor dit soort woningen een stuk minder hoog. Voor een huis bouwen onder 100.000 euro is dit ideaal.
Als je een fundering hebt om op te werken, kan een prefab woning hier snel en gemakkelijk op gebouwd worden. Deze woningen worden als een soort bouwpakket aangeleverd en kunnen makkelijk in elkaar gezet worden. Binnen een aantal dagen kan een prefab woning al opgeleverd worden.
Er zitten een aantal grote voordelen aan het kiezen van een prefab woning, namelijk:
- Je woning is heel snel klaar: Je kunt zelf bepalen hoe snel je woning klaar is als alles aangeleverd is. Alleen de afwerking moet dan nog gedaan worden.
- De omstandigheden voor de bouw zijn optimaal: In de fabriek zijn de werkomstandigheden niet afhankelijk van het weer. Hierdoor kan het bouwen van je woning erg snel gedaan worden.
- Je kunt je huis helemaal zelf personaliseren: Er zijn verschillende details die je zelf kunt bepalen voor je prefab woning.
- Je weet de kosten van tevoren: Bij een prefab woning staan de kosten van tevoren al vast.
- De huizen zijn sterk en goed geïsoleerd: Prefab woningen zijn eigenlijk altijd goed gebouwd en zijn goed geïsoleerd. Verder worden er bijna altijd duurzame materialen gebruikt.
Ook aan een prefab woning zitten een aantal nadelen, namelijk:
- Je kunt geen andere materialen gebruiken: Als je een aanbouw wilt doen, moet dit altijd met bakstenen.
- Soms is bijzonder transport nodig: Sommige onderdelen van je huis kunnen te groot zijn voor de openbare weg. Hier is bijzonder transport voor nodig. Dit kan extra kosten opleveren.
- Aanpassingen achteraf zijn lastig: Als je later nog leidingen en contactpunten aan wilt leggen, gaat dit lastig. Daarom is het belangrijk om alles van te voren goed te bedenken.
- Je hebt niet de volledige keuze: Je bent een beetje beperkt met de opties die een bedrijf heeft voor de prefab woning. Bij eigen bouw heb je alles in de hand.
Zelf een huis bouwen onder 100.000 euro
Je kunt ook zelf een huis bouwen onder 100.000 euro. Zelf een huis bouwen onder 100.000 euro is een grote klus. Hierbij moet je veel geldbesparende opties kiezen. Als je veel verstand hebt van de bouw, kan dit een optie zijn, maar voor de meeste mensen is zelf een huis bouwen onder 100.000 euro niet de beste optie.